本期主角：陈慧杰，42岁，女。自称：微型房产商。" q% \) \4 {: \ t3 s$ \! t3 }
( C* X3 k8 O1 @. N$ F! m! w
我是一个范例的居家人士，6年前和爱人一起策划的公司倒闭了，在家歇了半年，开始在朋侪的煽惑下投身于股市，但是灾患丛生，在别人或多或少都能赚点的环境下，我却反而亏了3万多。* r. c, m& o- v7 C% p$ B
4 ^1 s8 V6 ^: Z9 O- C4 s
2000年冬天时，我和爱人仳离了，危急感使我开始琢磨怎样能稳妥地赢利。其时我有一套90平方米的住房，手头50万元是全部的财产。我姐姐的孩子那年正在大连理工大学读四年级，孩子提出想在外租房考研，但是学校附近根本租不到房子，包罗买房。我其时豁然开朗，为什么不消租房的情势给本身提供固定的“月薪”呢。
+ @, S1 O3 b' l. q2 T- b- a* O( ?, L, j# [/ i9 k& w P' j0 m$ D
于是我贷款在东大附近购得了一个双间二手房，40平米，由于卖家急于脱手，我只花了10万就购得了。之后以每月1200元的代价出租，由于所在好，以是很轻松就租出去了。
# I3 U' |2 w; G: T. q
) f& A$ \# U* j& }6 R* \1 R; i 2003年末时，我已经收到4.5万的租金，又将此房以15万的代价出售了，统共便是赚了9.5万。与此同时，我手中另40万也不停放在银行举行理财，我本身又做了些小生意业务，撤消花销，2004年初，我手头有65万元现金。+ P1 E0 F" a' v
/ f4 W# \4 L0 [+ Q5 n- n+ v 2004年5月，也是偶然的机会，一个朋侪说他们那有套房要处置惩罚，问我有没有爱好，我立即买下了这套100平方米的住房，当期间价2500元/平方米，厥后我转手卖掉它的时间，代价是4000元/平方米。而同时另一在一个比力著名的花圃内，在朋侪的保举下，我又购得了一间130平方米的住房，当期间价是3500元/平方米，现价估计是4500元/平方米。由于谁人小区附近的写字间较多，我把这个房子举行了浅近装修，以年租金8万元的代价租给了一家德国人的公司。 v$ Y, b9 h* C; W/ `
2 y3 ~0 n. l5 C; D( Z2 _+ J
现在，第二套住房，我连租带卖赚了18万。第三套共赚了16万元的租金。加上第一套住房赚的9.5万元，6年间我一共赚了近44万元。再算算我放在银行里理财后“生”出的近20万元。6年，我没工作照旧赚了60多万元。
2 E: B* d+ F* p6 f; ~6 Y7 ?% ]- Q5 X d3 p! N+ A5 O) k
下一步我操持着要买店肆和车库，由于现阶段这两种投资的利润越来越高，朋侪也都对此表现认可。" ?( \" N5 U# G4 f0 |" U2 }& u, i
0 g/ f4 V* _: P: z
专家点评
" n- ?; i) n* S7 j2 l/ U9 O" u4 T c
对于陈密斯“倒房”赢利的方式，不失为现在许多人的理想职业。辽宁理财师工作室注册理财规划师孟洋以为，陈密斯一次性购房的方式如果改为贷款购房会更加公道。如许，陈密斯将有更多的周转资金，而这种周转所带来的利润要远远高于按揭购房多交纳的利钱。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:14:20