本期主角：陈慧杰，42岁，女。自称：微型房产商。6 e8 p* F2 f" m; W P5 n
: s! s3 h2 O3 ]7 [. I7 y! W 我是一个范例的居家人士，6年前和爱人一起策划的公司倒闭了，在家歇了半年，开始在朋侪的煽惑下投身于股市，但是灾患丛生，在别人或多或少都能赚点的环境下，我却反而亏了3万多。
8 A3 V) F6 m e0 r, S4 m9 M/ |
; |. G \% Z& J$ y 2000年冬天时，我和爱人仳离了，危急感使我开始琢磨怎样能稳妥地赢利。其时我有一套90平方米的住房，手头50万元是全部的财产。我姐姐的孩子那年正在大连理工大学读四年级，孩子提出想在外租房考研，但是学校附近根本租不到房子，包罗买房。我其时豁然开朗，为什么不消租房的情势给本身提供固定的“月薪”呢。
8 O# V* h" n1 z# U; _+ }: B( n& E3 \# ?8 D; f
于是我贷款在东大附近购得了一个双间二手房，40平米，由于卖家急于脱手，我只花了10万就购得了。之后以每月1200元的代价出租，由于所在好，以是很轻松就租出去了。, { l, f- M) s9 {0 H
, O4 e) G4 f l9 h9 l 2003年末时，我已经收到4.5万的租金，又将此房以15万的代价出售了，统共便是赚了9.5万。与此同时，我手中另40万也不停放在银行举行理财，我本身又做了些小生意业务，撤消花销，2004年初，我手头有65万元现金。
( z* c3 K; }6 k4 r9 Y; d: y. {0 N0 q4 O9 |# s7 M9 K& N- G
2004年5月，也是偶然的机会，一个朋侪说他们那有套房要处置惩罚，问我有没有爱好，我立即买下了这套100平方米的住房，当期间价2500元/平方米，厥后我转手卖掉它的时间，代价是4000元/平方米。而同时另一在一个比力著名的花圃内，在朋侪的保举下，我又购得了一间130平方米的住房，当期间价是3500元/平方米，现价估计是4500元/平方米。由于谁人小区附近的写字间较多，我把这个房子举行了浅近装修，以年租金8万元的代价租给了一家德国人的公司。
J' B" l( ]7 a& `' J# L$ S, B. x0 T9 E5 ?9 q
现在，第二套住房，我连租带卖赚了18万。第三套共赚了16万元的租金。加上第一套住房赚的9.5万元，6年间我一共赚了近44万元。再算算我放在银行里理财后“生”出的近20万元。6年，我没工作照旧赚了60多万元。% R2 z* ?' x$ O1 x
: m9 S- N/ K' f4 @ [) p- x, Z: p 下一步我操持着要买店肆和车库，由于现阶段这两种投资的利润越来越高，朋侪也都对此表现认可。
* u- ?( k; e+ I y
7 L! d/ M( ?/ [' h 专家点评: \% F+ V, e, S) ^8 ]
. n8 @ P* c: d( m4 v2 z; v, H 对于陈密斯“倒房”赢利的方式，不失为现在许多人的理想职业。辽宁理财师工作室注册理财规划师孟洋以为，陈密斯一次性购房的方式如果改为贷款购房会更加公道。如许，陈密斯将有更多的周转资金，而这种周转所带来的利润要远远高于按揭购房多交纳的利钱。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:14:20