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全部产业的最高点肯定是金融,企业想做的好，肯定要跟金融发生关系。要捉住金融范畴百年一遇的汗青时机。从现在开始，将来3年，金融将进入红利期间和暴利期间，金融的重点在股权投资和上市公司并购范畴。
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7 x) x( y9 e7 L# r; ]8 I% r中国经济已经走到十字路口，“倒逼”已经到来，浴火重生还是失去的20年？一、先搞懂几条原则- e$ k4 H0 a6 ]+ o& D+ J
^4 u7 Z# \+ V2 [5 {; m6 L+ j3 {1、中国全部的改革都是倒逼的，没有倒逼的改革，百分百不会举行，好比喊了N年的医改。( U( L7 \# c7 s: O
2、中国政策的根天性实质是：保就业、保银行、保队伍。现在处于第一个阶段：保就业。
* a9 K$ D& w, a8 v9 i: @3、中国阶层分别：显贵阶层、夹心阶层、底层大众。现在在网上整天发怨言乱喷的，根本上都是夹心阶层。
! m$ m; h0 A2 Z/ O) ?/ I9 o4、经济规律会迟到，但肯定会到。
) h" u: G- V) v* x: @( [1 F5、在商言商，站在屌丝角度思考标题，永世是屌丝。
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二、社会配景
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经济两难的处境。
7 S/ k( U/ n# s. Z中国经济已经走到了十字路口，“倒逼”已经到来，浴火重生还是失去的20年，就看此次改革了。2 `9 o L5 b% h2 i2 ?* ~. X
{. ?4 v. F4 C8 ?三、总体思绪+ t; o2 ^+ G5 f+ f
以金融改革破冰，开释改革红利，冰冻房地产，容忍低增长率，逼资金进入实体，转型升级。
( l2 f7 c5 `; c3 v（一）金融改革：
' K T l& `: K) W9 A$ V1、贷款利率市场化：现在已经启动，短期看，象征意义要大于实际意义，标记着利率市场化迈出了实质性的一步。利率市场化，无论怎么说，对老百姓都是有利的。 t5 U! | V5 s B1 `
但是，这只是第一步，如果没有下面的几步共同，金融改革将以失败告终。第二步，存款利率市场化；第三步，允许民资外资设立银行；第四步，存款保险制度。现在这几项也在渐渐操持实行之中。
8 s C5 w+ c; N5 @4 F/ u2 p2、盘活存量资金：这实在也是必不得已。央行放水的边际效应险些为零，全部的水险些末了都到了房地产内里，除非突然发生大规模的赋闲，否则大规模放水的大概性已经没有。
. `! m5 u" t0 j4 B' o3、汇率：十年之内，汇率市场化的大概性微乎其微，中央会竭尽所能保持汇率根本稳固，绝对无法容忍汇率大幅下跌。
( ?. W: a2 v- v! Y- r绝不浮夸的说，金融行业的黄金十年正式到临。不得不敬佩马云，此人简直是人中龙凤，很早就看中了金融黄金期间的到来。
* Y1 Z; @ v/ |& [* w+ ]& T（二）财税改革：
( U9 @# A. ]5 h" U X& @以房产税取代地盘财务，管理地方政府的税收标题；营改增，结构性减税，支持实体企业，支持转型升级。/ F7 [1 W) q* | ]% k1 s# o
（三）房地产：( g3 J! a0 p3 I; p" \
房地产的黄金十年正式宣告竣事。三线以下都会以及小县城，房价将有30%以上的跌幅，思量到通货膨胀因素，跌幅会更大，二手房将无人问津。
+ ?( X6 i! ^1 J; w( M$ E* F一线都会，短期内房地产将毫无投资代价，二手房想卖但是卖不了大概能卖但是会亏本，一手房会保持暖和上涨。/ t# g) ] u7 S- a' w
二线都会的好地段，房地产会向一线都会看齐，新城新区的房地产会看向三线都会。
4 t5 B5 v7 a9 T1 t7 `% I: F贷款利率市场化，却唯独来了个“个人住房贷款利率暂不调解”，意思已经非常非常明确：既保房地产，又打压房地产。
: b' T* B8 [) D5 k1 ?4 C简单说一下，个人住房贷款是银行的优质客户，一旦放开，短期内，全部资金将一下子涌入房地产，带来的效果是房地产短期冲到最高，然厥后个断崖式下跌，与之陪伴的就业风险和银行风险是中央无法忍受的。
, v) Z4 `# |0 r6 f3 R* S不得不敬佩任志强，他对中央政策的明白当今稀有对抗。想想牛刀之流，为了迎合屌丝（夹心阶层），多卖自己几本破书，极尽忽悠之能事。! U- |6 T/ ?8 O# a) b' l
（四）城镇化：
) L+ u4 S9 c" U5 E, q可以说，传统意义上的城镇化（造城运动）已经被否决。但必须要承认一点，中国仍旧处于城镇化过程之中。4 F: L" V$ }) m
将来，中国会重点打造长三角、珠三角、京津冀三大都会群，此中长三角都会群会成为真正的天下级的都会群，这里将会合中中国大部门的中高端制造，而上海会渐渐取代香港成为金融、研发中央，香港的消灭险些是板上钉钉的了。
3 n* @' T( F+ K由于生齿的大量聚集，上海等一线都会的房价险些没有下跌的大概。但同时，三大都会群之外的地域，由于生齿净流出，再加上年轻人不停淘汰，房地产的了局将如我上面所分析。
, M0 S5 p) _+ u D) u9 Q长三角都会群内的三四线都会，恒久看，是抗跌的，如果这里的房价出现回调，在自己本事范围内的话，发起购买，如果能买到宅基地的话，则更好。所谓的“地盘产业盛宴”，实质上就是指长三角如许的地域。
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: Y t2 ]) v4 a四、就业发起8 N! b4 n; K: Y2 k. V0 p
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1、将来十年以致更长时间，与制造业干系的专业，会很吃香，不愁就业。握有技能的工人，会成为真正意义上的蓝领，工资报酬将有质的厘革。别的专业的同砚，自求多福吧！! a, I5 E% s0 ]! C& T
2、由于金融的黄金期间到临，对高级金融人才会有极大的需求，中国名校的经济金融类专业结业的同砚有福了，这部门人会成为中国金融的中坚人才，固然了，报酬也高得惊人。
6 _$ {, w) \, ?' E0 h3、公务员将会渐渐聘任制，古迹单位将会消散，公务员会是将来收入最稳固的中央阶层，以是你懂的。2 \. R( u' l0 Q0 h. e/ E
: c/ K- ]- x$ X- k U五、投资发起* S$ T' b3 ?& T" b% Q
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1、“冰冻”不大概永世存在，房产税出台后，一定要退出，以是一线都会的房地产依然有巨大的投资代价。6 w3 @; t3 [9 I* ]7 d3 M
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2、长三角都会群内（京、津、沪，）的房地产、宅基地、地盘，恒久看，有巨大的投资代价。
0 @1 x: u }/ j) g( U- X" p3、股票，临时不要乱动（结构性时机）。2 K- c: T2 p' l7 q6 v1 H7 y2 F
4、三大都会群之外的三四线都会的房地产，会成为中国已往十年高速发展的见证。% M G7 n U3 z
5、如果有气力，发起投资金融行业。但是金融行业的专业性和风险，也跟已往的房地产有本质的差异，没有金刚钻，莫揽瓷器活。9 V( b. @$ u7 Q. }& Y$ \* t& |
9 S0 ^( d! X3 E: n六、重点标题阐明( K4 X- ~$ S) ~, Q+ g& w
7 N9 f4 g& T# O- d# i1、改革失败有大概性，而且会严肃走样，但是不妨碍金融期间的到临。
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% w& v' v) `' c9 J: ~0 Q: v2、将来不管是拉美化还是别的什么了局，长三角、环渤海、珠三角等大都会群的职位不会变，反而会愈加巩固。
+ I v+ w& R: z+ q3、中国的根天性标题无解，但十年之内你要对政府的控制力有信心。 | 
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发表于 2019-6-13 16:39:54