如果说有什么话题是令人伤心到无法自拔的，恐怕除了存亡，便是中国的房子了吧！而如果有什么比这更令人伤心的，那大概就数房地产是税了吧！买房已经不易，房贷也是不小的负担，现在竟然还要交房地产税，这着实是让人伤心的事。 白熊君此言并非耸人听闻，在G20税收高级研讨会上表现，财务部部长楼继伟表现，应该积极推动房地产税改革，管理收入分配标题，这是一个困难，但要当仁不让地去做。一时之间束之高阁多年的房地产税又再次成为了万众焦点。究竟买房对于每一个中国人而言都是一件大事。房地产税自然也是关系到我们每一个人。 那房地产税究竟是什么呢？它会怎样征收？详细又会征收多少钱呢？对房价会有什么影响呢？马甲袋金融研究员Allium表明道，起首，各人要分清一个概念，房地产税与现在正在上海、重庆等地试征收的房产税是差别的，后者仅以房屋为征收对象，但前者的范围更广，包罗统统与房地产经济活动过程有直接关系的税，可以说后者只是前者的一个子集。其目标一方面是为了调治社会收入分配，别的也是为了克制我国疯狂过的房价上涨速率。白熊君以为各人也不必“愤愤不平”，收取房地产税着实也是国际惯例，如加拿大、美国、英国等发达国家也有相似的税种。 固然房地产税最快要2017年才开始征收，现在尚在制定中，但是从已披露的信息上来看，房地产税会有一个免征面积，只对超出免税面积的部分举行征缴。以已试点的上海为例。如果是本地户口，第一套住房是不须要缴纳房地产税的，而且每户家庭具有人均60平米的免税住房面积。 至于各人最关心的，会征收多少钱，马甲袋金融研究员Allium以为，现在来看，上海和重庆的试点房地产税率在0.4%-1.2%之间，低于1.5%的国际匀称程度。如果按照现在0.5%的税率来盘算的话，代价100万元的房子，每年要交税5000元！白熊君发起各人不必惊骇，可以思量通过投资白熊袋等固定收益类理产业物，用每年的收益来付出这笔额外的税赋。但如果按国际匀称程度1.5%盘算的话，所要缴纳的金额将就惊人了，100万元的房子每年需纳税15000元！若思量到在北上广等都会，一套住宅动辄三四百万起，这税收着实也是一笔不小的负担。 但是马甲袋金融研究员Allium并不以为房地产税会克制房价的快速增长。从现在已试点的上海和重庆来看，哪个房价不是“扶摇直上九万里”的？该炒房的还是炒房。而对于平凡人而言，这笔赋税却将成为房贷之外的另一负担。
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发表于 2019-6-13 20:02:57