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案例讨论:提前退休,靠收房租怎样过上安逸生活?

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发表于 2019-6-13 01:06:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
雪莲,本年36岁,客岁11月喜添令媛。作为高龄母亲的她,筹划好好陪同孩子的发展,不筹划再出外工作,他的老师也同意她这种想法。不但云云,年岁比李莲大5岁的老师,如今在一家外企工作,有四险没有公积金。月撤除保险和税的收入在12000元左右,年底一样寻常奖金是5万元。他有在四十多岁退休的筹划。两个人和孩子都没有保险。两口子前几年积极以赴打拼古迹,迩来家底渐渐丰富。加上两人都不是在古迹上有雄心雄心的人,简朴生存就满足了,两口子算了一动手头的房产,似乎单纯靠收租就能养活一家三口了。
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       他们如今有苏州黄金地段铺面一个,90万元购入,贷款时银行评估110万元,如今时价在180万元~200万元之间,租金每月10000元。大学附近98平米二居室一套,如今自住。货币基金市值30多万元(雪莲以为如今收益比力低,想换一些收益更好的基金。),股票市值40万元。6500元美元一年定期(本年5月份到期)。尚有10万元打新股理财产物,本年10月份到期。有一辆SUV轿车。
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. j9 i: t* Z. A9 J        雪莲夫妇二人,思量到宝宝出生后,须要大一点的居住空间,想将二居室出售大概出租,在园区附近买一套三居室(120平左右)。最好也能将铺面出售,在时机符适时,换成两个如今人气还不是很旺的新社区市肆,总价控制在100万元以内,以期升值,不知道是否可行。
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  w$ k5 v2 ^* y8 L6 A        雪莲家每月匀称开销在2500元左右,自从有了女儿之后每月开销增长了1000元左右。雪莲总听朋侪说,养孩子是无底洞,也不知道把孩子养大不绝到大学毕业,要花多少钱。她渴望假如两个人过几年都不工作的情况下,满足家庭开支的同时,通过一些投资,让资产每年增长10%以上,不知是否可行?
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