有钱还是爱买房& b# Z7 Q7 l3 m$ `" ]3 Z
3 c5 y, j* U, J0 ~7 M 只管迩来由于受到次级贷款危急的影响，美国的房地产市场出现低迷态势，房屋贩卖大幅降落，但实在并不是美国人不想买房，而是越来越严酷的贷款尺度将许多买家克制在市场外，贷款变得困难，房屋贩卖自然受到很大影响。+ y+ }: c/ X5 l
! h$ B# N& I. a0 b8 Q! Q 其着实美国人的眼里，交租金还是交房屋贷款，毫无疑问，他们会选择后者。“买房养老”是美国深入民气的投资法则。具体说来，美国是鼓励消耗的国家，但买房比租房更合算，买房可免缴个人所得税。$ R: ?# V1 N; S- P8 u) U
) {8 B& s/ x8 l$ r7 Z 美国个人所得税非常繁杂，一样寻常一年下来税款约莫占年薪的20%到40%。美国税法规定，个人由于买房将月收入付了银行利钱，就可以免税，而租房是难免税的。美国人不喜好储备，但乐于投资。投资房地产一样寻常被以为是赢利多、风险小、预期稳的投资方式。
* {. ?1 t1 p1 r! [. ^
% z1 J8 ^, h1 ^5 N 恒久持有股票 B6 C' u$ [% K; h$ l
) V6 A/ F- I9 ~, M 美国一位资深金融家表现：“要是我的话，会至少花上一个月的时间，去深入地研究每一个有大概入选的股票。起首要搞清投资理念是什么。好比说所等候的股票匀称年增长率是多少，这个股票的风险系数应该不能凌驾多少，预备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的条件。”* ?% B3 Y/ H$ e
" v; ~ c* O. B5 r; o! l
一样寻常的投资战略是：恒久持有那些汗青久长、力气雄厚的大公司的股票。如许做大概挣钱不多速率也不快，但风险较低。
; X& V+ n# A9 q' g# u" c, h% L# i5 L3 K$ e& Y- k
青睐共同基金" x2 V& b" D! S1 e5 v$ e
% @) Y* x6 ~0 J+ T7 C$ |
作为天下最大的市场经济国家，美国的投资品种非常发达，房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式包罗万象。而对大众来说，最广泛的理财方式就是购买共同基金。5 ?! k" L# S8 R* X; r- g
! |3 k, J( C+ v* s
投资共同基金的回报率虽不如房地产高，但如许做的利益是资金由专业职员管理，不消本身操多大的心。颠末100多年的发展，共同基金已成为美国非常成熟的大众理产业物，市场规范成熟，深受平常百姓青睐。美国投资公司协会的数据表现：2006年约有48%的美国家庭持有共同基金，匀称每3个美国人中就有一个共同基金持有者。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:19:38