中融信托：你欠我3.7亿，我冻结你100亿！

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 22:19:35

10月17日，隆鑫控股旗下两家上市公司双双披露公告称，控股股东隆鑫控股所持股份全部被冻结，合计市值冻结近百亿元，冻结期三年。

　　申请冻结隆鑫控股所持股份的是中融信托，缘故起因是隆鑫控股为重庆捷程置业与中融信托2013年签署的融资条约提供了包管。停止如今，重庆捷程置业尚有约3.7亿元本息未按期归还。
　　中融信托相干人士表现，冻结隆鑫控股所持股份是推行受托人任务，保障委托人投资收益的职责，下一步将依据诉讼历程推进。据悉，隆鑫控股在知悉相干上市公司股份被冻结之后，已经督促重庆捷程置业与债权人举行积极商量，尽快办理上述还款事项。
近百亿元股份被冻结
　　隆鑫通用(603766)昨日透露，10月14日收到关照，根据中融信托诉控股股东隆鑫控股有限公司包管条约一案的民事裁定，北京市高级人民法院对隆鑫控股所持公司4.14亿股无穷售流畅股（此中3.97亿股已质押）股份采取保全步伐，予以冻结，冻结期三年。
　　停止如今，隆鑫控股所持隆鑫通用4.14亿股，占公司股份总数48.99%。这意味着，此次冻结股份为隆鑫控股所持隆鑫通用全部股份。
　　不足为奇。10月17日，别的一家公司丰华股份(600615)也公告称，北京高院对公司控股股东隆鑫控股所持公司股份予以冻结，占公司总股本的31.92%。
　　据相识，隆鑫控股为重庆捷程置业与中融信托2013年1月签署的条约提供了包管，条约总额8.1亿元。停止如今，重庆捷程置业尚有3.7亿元本息未能准期归还。
　　值得留意的是，中融信托申请冻结的隆鑫控股所持隆鑫通用股份市值高达85亿元、冻结隆鑫控股所持丰华股份市值高达12.22亿元（均以10月14日收盘价盘算），所冻结金额合计97.22亿元，已宏大于未归还金额。
　　资料表现，隆鑫控股注册资源10亿元，产业范畴涉及工业、金融、汽车商业及财务投资等，是隆鑫通用、丰华股份和瀚华金控（03903.HK）等上市公司的控股股东。
　　中融信托相干人士表现，申请法院对隆鑫控股所持有上市公司股份举行保全步伐予以冻结，是推行受托人任务，保障委托人投资收益的职责所在，下一步仍会依据诉讼历程来推进。
　　对于中融信托申请冻结金额远宏大于未归还金额的环境，相干业内知恋人士告诉记者，根据法律规定，被冻结产业在拍卖、变卖后所得价款，应当优先偿尚有抵押债权人的债务，别的部门才可以用于清偿其他无抵押的债权。以是，在债务人真实负债和产业抵押不明的环境下，通常法院会同意申请人的查封申请。
所涉项目被传歇工
　　2013年1月，重庆捷程置业与中融信托建立一个信托操持，向“隆鑫·重庆中心”项目提供开发建立资金。而隆鑫控股及其现实控制人涂建华为上述信托项目提供连带责任包管。
　　因此，隆鑫控股与中融信托纠纷事故的核心因素为“隆鑫·重庆中心”项目，项目总投资预计80亿元，项目位于重庆市渝中区两路口核心地区，是集大型商业中心、五星级旅馆、商务写字楼、公寓和住宅于一体的大型都会综合体。--------------------------------------------延伸阅读：隆鑫系资源迷局：拥多家银行，仍遭百亿市值冻结

2016年10月20日　 08:59　　第一财经　　

控股的两家上市公司卷入，近百亿市值被全部冻结。而引爆这齐备的缘故起因，仅仅是由其提供包管的房企违约数亿元，坐拥雄厚金融资源并身居多家银行大股东的现实控制人，却未能制止事故发生。

控股的两家上市公司卷入，近百亿市值被全部冻结。而引爆这齐备的缘故起因，仅仅是由其提供包管的房企违约数亿元，坐拥雄厚金融资源并身居多家银行大股东的现实控制人，却未能制止事故发生。隆鑫系股权遭冻结之事，越来越显得空中楼阁。
10月16日，隆鑫通用(603766.SH)、丰华股份(600615.SH)公告称，重庆捷程置业有限公司(下称“捷程置业”)3.7亿元信托融资违约，作为融资包管方，其控股股东隆鑫控股有限公司(下称“隆鑫控股”)所持两家公司市值97亿元的股份，全部被法院冻结。然而，种种迹象表明，隆鑫控股与捷程置业之间，并非仅仅是简朴的包管关系，隆鑫控股的关联方隆鑫地产，与捷程置业另一股东关系极为密切，两边职员、股权方面都存在接洽。
身为两家上市公司的控股股东，隆鑫控股及其背后的隆鑫系力气不容小觑。除了隆鑫通用、丰华股份，隆鑫系还拥有一家主营金融业务的H股上市公司，并分别持有重庆农村商业银行(03618.HK)、重庆富民银行两家金融机构6.13%和30%股权，金融资源不可谓不雄厚。然而，面对3.7亿元债务违约，直到事发也未采取步伐制止。
蹊跷的股权冻结
根据工商登记资料，捷程置业建立于2011年1月，注册资源7亿元，如今共有三家股东，分别为中融国际信托有限公司(下称“中融信托”)、重庆新城开发建立股份有限公司(下称“新城建立”)和重庆渝开发股份有限公司，持股比例分别约为85.7%、13%、1.3%。隆鑫控股并不持有其股权。
建立当年的3月，捷程置业得到重庆市渝中区渝中组团C分区C11-1号宗地，宗地面积5.16万平方米，规划修建面积51万平方米，出让总价为14.8亿元。随后，其股东渝开发即开始转让捷程置业股权。几经转手后，2013年1月，捷程置业引入中融信托，向其增资6亿元，持股85.7%;新城建立、渝开发则分别持股7.3%、7%。
根据有关资料，中融信托2013年初曾发行信托操持，初始召募规模12.07亿元，优先级6.07亿元、次级6亿元，资金用于向捷程置业增资，增资后持股比例为85.7%，信托存续限期为36个月，预计年化收益高达9.5%～11%，隆鑫控股及其现实控制人涂建华、新城建立提供连带包管。
从外貌上看，除了包管，隆鑫控股与捷程置业并无关联。在房地产信托火爆的2013年前后，以股权投资向房企融资，是业内通用做法。
10月18日，有信托人士亦对《第一财经日报》称，入股捷程置业就是“名股实债”，该公司持有前者股权，属于股权质押，属于是信托操持的一个包管。换言之，捷程置业现实大股东尚有其人。
隆鑫系现实控制人为重庆富豪涂建华。为捷程置业包管的隆鑫控股注册资金10亿元，由隆鑫团体有限公司(下称“隆鑫团体”)持股98%，涂建华持有剩余的2%。隆鑫团体注册资金1.6亿元，法定代表人涂建敏，股东为三名天然人，此中涂建华出资1.568亿元，持股比例98%;涂建敏、涂建融各出资160万元，持股比例均为1%。
将隆鑫系与捷程置业接洽起来的，是一家名为隆鑫地产(团体)有限公司(下称“隆鑫地产”)的房企，高晓东则是关键人物。
2014年年报表现，隆鑫地产注册资金10亿元，为法人独资公司，出资人为隆鑫团体。2015年7月，隆鑫团体将所持股权全部转让给重庆恒滨建立(团体)有限公司。当年8月7日，其股权再次变动，重庆上邦股权投资基金管理有限责任公司(下称“重庆上邦”)成为100%持股股东。
工商资料表现，捷程置业、新城建想法定代表人、董事长均为高晓东。在隆鑫地产2013年年报中，新城建立持有其100%股权。根据天下企业名誉信息公示体系资料，高晓东此前还曾继承其法定代表人、董事长，2014年7月才变动为雷晓阳。《第一财经日报》2014年曾报道，2008年12月，高晓东任职的新城建立，就已入股隆鑫地产，持股比例51%。
除了曾经的股权接洽，隆鑫地产、新城建立、捷程置业在人事上，也有所交织。资料表现，捷程置业的司理也名为雷晓阳，与隆鑫地产现任法定代表人、董事长同名。
别的，隆鑫地产有一名董事名为张剑锋，与捷程置业监事会主席同名，而雷晓阳、张剑锋还是重庆上邦的董事。
值得一提的是，2014年8月，时任隆鑫地产副总裁的洪宇在继承当地媒体采访时称，涂建华和高晓东是多年的朋侪，涂让高署理他管理隆鑫地产。根据媒体报道，隆鑫地产在位于两路口中心地段，有一个名为“重庆中心”的项目，项目占地面积5.16万平方米，最高一栋修建高出300米，与捷程置业上述项目重叠。10月18日，《第一财经日报》向隆鑫通用核实隆鑫地产与捷程置业名下该项目标关系，其工作职员亦提及“两路口”项目。“对两路口的项目不太清晰，究竟是控股公司的事故，与上市公司没有直接关系。”隆鑫通用证券事件部工作职员对《第一财经日报》称，对捷程置业的大股东不相识，也不清晰隆鑫系与该项目标关系。
背后的资源迷局
隆鑫通用、丰华股份公告表现，隆鑫控股所持两家公司的股份，被冻结数量分别为4.14亿股、6001万股，按公告前一个买卖业务日收盘价盘算，市值合计高达97亿元，已经到达捷程置业所欠中融信托债务的26倍以上。
业内人士先容，债权、债务两边或包管方，出现债务违约，债权方申请冻结的对方产业，一样平常都是债权等值的产业、银行存款等，但此次中融信托冻结的隆鑫系股票，远超对方包管的违约债务总数，显得有些“用力过猛”。
“冻结的80多亿市值股份，有很多已经质押出去了，质权方有优先处理的权利。”上述隆鑫通用证券事件部工作职员称，这大概是中融信托将隆鑫控股所持该公司股份全部冻结的缘故起因。但到如今为止，该公司并未拿到法院正式的裁定书，亦不清晰中融信托采取上述做法的缘故起因。隆鑫通用2016年半年报表现，隆鑫控股所持该公司4.13亿股，全部处于质押状态。
话虽云云，隆鑫系的做法仍颇为蹊跷。只管涂建华行事低调，但隆鑫系的力气非同小可，不但握有大量优质资产，而且是多家金融机构的紧张股东。《第一财经日报》查阅资料发现，除了拥有隆鑫通用、丰华股份两家A股上市公司外，隆鑫系的金融业务也颇具规模，主营小贷、包管的瀚华金控(03903.HK)，已于2013年在港交所上市，并成为重庆富民银行的发起股东;隆鑫控股则位居重庆农商行前十大股东之列。
瀚华金控2016年半年报表现，停止本年6月尾，隆鑫团体、隆鑫控股分别持有瀚华金控14.97亿股、14.97亿股，持股比例均为32.55%。别的，重庆慧泰投资有限公司(下称“重庆慧泰”)也持有该公司2.95亿股，持股比例6.42%。根据投票安排，重庆慧泰所持股份的投票权，亦由涂建华利用，持股比例共计到达71.52%，涂建华处于绝对控股职位。
根据半年报披露，瀚华金控业务覆盖名誉包管、小贷、商业保理、租赁、保险、投资六大板块。停止本年上半年，其包管板块已有4家附属公司，业务涉及当地22个省份，包管余额达356亿元;小贷业务则已建立12家小贷公司，同期小微贷款余额37.7亿元，委托贷款余额22亿元。
除了瀚华金控，隆鑫系还是重庆农商行、重庆富民银行的紧张股东。半年报数据表现，停止2016年6月尾，隆鑫控股还持有重庆农商行5.7亿股，持股比例为6.13%，持股比例仅次于重庆渝富资产策划管理团体、重庆都会建立投资团体，位列第三大股东。
富民银行是第二批获准筹建的民营银行之首，隆鑫系身居第一大股东。本年5月，富民银行获准筹建，成为西部地区第一家民营银行，8月已正式开业。公告表现，富民银行注册资源30亿元，瀚华金控出资9亿元，持股比例到达30%，为第一大股东。
坐拥云云之多的金融资源，其调和资源的本事已不问可知，但却坐视两家上市公司近百亿市值的股份被冻结，隆鑫系的做法令人难以明白。
“对上市公司来说，这件事影响是不太好。但如果出了事，都要包管人来还，以后谁还敢包管?”上述隆鑫通用工作职员称，对于这种环境，第一办法是敦促对方尽快还款，如今隆鑫控股已与捷程置业举行沟通，信赖很快能妥善办理。
10月18日，中融信托复兴《第一财经日报》称，申请法院对隆鑫控股所持上市公司举行保全步伐，并予以冻结，是推行受托人任务、保障委托人投资收益的职责所在，下一步将会依据诉讼步伐推进。对于其他题目，则未予复兴。

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