有钱还是爱买房/ j' [+ Z. ^0 o$ O& \; }6 w
1 t2 v- C* T2 ~4 H! i/ Z
只管迩来由于受到次级贷款危急的影响，美国的房地产市场出现低迷态势，房屋贩卖大幅降落，但实在并不是美国人不想买房，而是越来越严酷的贷款尺度将许多买家克制在市场外，贷款变得困难，房屋贩卖自然受到很大影响。
; J. z/ l7 N, [
2 D" B0 G( W& V. C. v 其着实美国人的眼里，交租金还是交房屋贷款，毫无疑问，他们会选择后者。“买房养老”是美国深入民气的投资法则。具体说来，美国是鼓励消耗的国家，但买房比租房更合算，买房可免缴个人所得税。
( Y) |$ N$ f }! }6 A" |* s; V7 {
: J; w( r& l" Z3 u. Z3 ~& u 美国个人所得税非常繁杂，一样寻常一年下来税款约莫占年薪的20%到40%。美国税法规定，个人由于买房将月收入付了银行利钱，就可以免税，而租房是难免税的。美国人不喜好储备，但乐于投资。投资房地产一样寻常被以为是赢利多、风险小、预期稳的投资方式。1 d( Q& P$ @/ x7 g+ ^
+ S5 g$ m) F$ q8 c- t1 O
恒久持有股票7 Q% Q) l2 V2 M' {
( T: F' k. {2 E& @+ | 美国一位资深金融家表现：“要是我的话，会至少花上一个月的时间，去深入地研究每一个有大概入选的股票。起首要搞清投资理念是什么。好比说所等候的股票匀称年增长率是多少，这个股票的风险系数应该不能凌驾多少，预备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的条件。”
+ x$ l9 s5 {9 ?, @# g7 x& q p n2 H- ]
一样寻常的投资战略是：恒久持有那些汗青久长、力气雄厚的大公司的股票。如许做大概挣钱不多速率也不快，但风险较低。
( n8 q: {4 g& d
' z+ u/ L0 p. M6 p8 d& `' g 青睐共同基金
) k4 Z) P0 h7 _& a. K2 o0 A
% b7 {# m5 s% z& ^3 D) j/ G 作为天下最大的市场经济国家，美国的投资品种非常发达，房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式包罗万象。而对大众来说，最广泛的理财方式就是购买共同基金。
$ O# a Q' M$ C/ `0 ~3 l2 _. P: I3 t1 T2 j; e6 E r
投资共同基金的回报率虽不如房地产高，但如许做的利益是资金由专业职员管理，不消本身操多大的心。颠末100多年的发展，共同基金已成为美国非常成熟的大众理产业物，市场规范成熟，深受平常百姓青睐。美国投资公司协会的数据表现：2006年约有48%的美国家庭持有共同基金，匀称每3个美国人中就有一个共同基金持有者。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:19:38