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感觉身材被掏空。 " T9 E6 F8 p5 w s! S$ v
实在,被掏空的,又何止是身材呢。 3 e M0 J1 p7 p4 i K A2 u
这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。
* d) T. d% V5 A0 p+ s. {钱都被人贷光了。 0 q9 |# s% _7 Q4 k: Q
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武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。 / h( ], V9 V! U5 [' F# U
也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。 $ E4 j, K7 x) S5 B6 ^

! ? Z1 s3 Q8 K4 x) ~* [. ~ T; r z此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 4 Y/ w. `; p, T: p( { @
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
5 F. ?% o9 c0 y$ b( m) S停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”!
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公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。
+ A0 t* d5 @8 W) t# a% N人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 + |2 s5 D. Y- i( }
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公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。
3 \( O. s: f' ^: h( ]$ B( _前不久不是有条消息嘛:
* x9 ]1 X$ l4 n身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元 + t. w+ \1 D8 L2 ^+ L
存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。 2 a0 r( ^) S6 l* y
如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。 1 V5 n- C/ n( r
存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。
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# L8 s" H3 R1 Y& ^: X6 Y0 Y来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗?
A. `$ p" P7 E& q5 M# Q- O [何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 1 e& L* Z( t# u P) w' q/ u0 I* Y5 j
不信看看下面的表: ' @7 {: j4 Y$ }5 V( E" N! f
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但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。
+ p @ z1 }2 g+ s* L一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。 " I# D) Q* r# U+ E
谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。 9 p( R2 V" B% P: [6 U7 ?6 M9 s0 X
这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。
, H# x' s$ O+ h) l$ ]因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |