任志强在博客中说，中国现行的保障性住房制度的紊乱正在于将居住权利的保障与产业权利的分配严峻的肴杂在了一起，而且是保障居住权利的廉租房严峻的滞后与缺失，产业权利分配的经济实用住房与两限房热情高涨。
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& E7 p A" L1 m* R( T: Y! B, [ 以下为任志强博客全文节选：- a" [! w# {% z' U$ P$ q }
- B3 e3 P0 y" V 为什么当局会热衷于经济实用住房与两限房的鼓吹与建立，正在于这是一种产业权利的分配。当局可以用此类住房指定给特定的人群而形成了一种公道将国民产业向特定人群个人举行产业的转移。如许多地方已经曝光的经济实用住房专门向公务员贩卖、专门向特定构造机构贩卖等。8 A) A5 o9 e @9 J5 z
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为什么经济实用住房会有面积的扩大化和斲丧群体的扩大化，以至于出现了经济实用住房小区停放了大量私人小汽车以致是奔驰、宝马等高档私人车的征象，引发了社会上剧烈的不满。腐败从来都与权利举行的产业分配精密干系。& ^" j6 ~; f, j' o. d) ?% X0 J
! I" |5 W9 ~! ~- g1 ]; w1 M9 m @ 为什么经济实用住房会在产业效应降落时在许多地区，如广州出现喝彩不叫座的征象，以致无人购买的征象;为什么媒体与社会会以为过渡的保障性住房建立会严峻的打击商品化市场，正在于这种产业分配的不公平造成的影响。1 F ^0 b+ N, K+ F0 R. `( {* r3 F5 T
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大多数自称为买不起商品房的夹心层并不甘心于当局单纯给以居住权利的保障政策，而更热衷于要拥有住房的产业权利，正在于现在的保障制度给了他们如许的预期，给了他们产业转移的时机，给了他们超出居住权利的欲望满意，也让保障跑出了本应依照的轨道。; K) X- s+ u& l
2 ?* R# R& _7 g7 Y 2005年生齿普查的资料体现，天下真正须要当局保障的低收入群体里，住房困难的家庭不高出500万户，每年近万亿的地皮收益约可投入1000亿元的资金，大多数发达都会都有本领管理廉租房的困难。北京的此项经费就绰绰有余，只在于各级当局是否乐意大量建立并管理这一保障题目。: C% G2 G/ a# F; J, v
6 e$ `/ X, @1 A( [ O& d8 X- G 显然近况是保障居住权利的保障性建立滞后，而分配产业性权利的保障在加快，热衷于分配产业的长处驱动占了上风。
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* {- u8 B! S3 B. Y4 i 别忘了中国尚有4000多万人均收入1100元以下的贫苦人群，扩大化的都会住房保障会拉大这种城乡之间的二次分配差距，那么为什么不投入更多的资金优先对这4000多万贫苦人群举行保障呢?住得差总比吃不饱又住得差好得多吧。
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精确的运用国家财力对低收入群体举行保障是须要的。保障最根本的居住权利也是须要的，但绝不能让政策的导向将居住权利的保障变成了产业权利的分配，以导致更大的不公平。
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当局的住房保障体系创建绝不能更换市场化，也不应对市场产生挤出效应，更不应变成收入分配调治的工具、变成贫富差别的平衡本领而改变了当局的责任和社会的调和。 | 
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发表于 2019-6-13 23:11:44