房地产行业：行业景气下行 股价震荡筑底
& \0 W/ }6 q! `; S市场拐点已经建立，市场感情将由核心都会向三、四线都会通报；. r7 v* g! q; H j' O2 f
天下商品房贩卖增速在8月见顶，已经一连2个月回落并将继续下行； . R% c: D/ U8 i; ^
2011年房地产市场表现冷热不均，2012年将会团体入冬；
7 I4 Z4 u# r9 L; v8 H+ w 一线都会新居代价首现调解并已开始影响到二手房，但团体上看跌幅并不大；
9 R: i' r% ^7 o! S4 p% Y4 K5 M3 T 将来供给仍将短缺预示着本轮房价深幅调解的大概不大；
& ?. C" f- E3 k$ p- N 国房景气指数表现中国房地产市场景心胸一连下行；% t! h5 Q6 ?: G
2012年宏观调控政策显着转向的大概性不大，调控主基调不会改变；# [! j P: B1 X
从短期资金周转来看，房地产上市公司团体好于2008年；去库存化过程仍将持；3 f) I0 j4 Z7 K! H+ d
房地产上市公司货币资金富足，团体上看短期不会有现金流危急；- A* \! A _: {4 {0 Y
2011年房地产行业股票走势完全同步局势，2012年我们继续给予房地产行业同步局势的投资评级；8 T$ h" Y) F2 O% ^" I, e
选股战略：2012年，涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小，投资者的眼光照旧要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然发起重点关注住宅开辟类公司，一旦行业开始重新向好，住宅类公司的涨幅将会远宏大于贸易地产股和园区开辟类公司。具有品牌上风、资金上风和一连开辟本事较强的一线地产股仍旧是投资的首选。同时，一旦行业转好得到确定，那些跌幅最深，市净率最低的公司每每也能得到最大的股价涨幅。, S0 ^8 k0 \/ y/ L0 S: ~
2012年我们重点保举的股票有：保利地产、金地团体、万科A以及信达地产等质优股和超跌股。 # P: p+ s/ k8 { R' Y6 _& @
东北证券
5 X J5 t5 G, ~1 C1 D免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-5-5 16:15:35