房地产行业：行业景气下行 股价震荡筑底/ ^$ C' Z! Z) Y9 C$ Y
市场拐点已经建立，市场感情将由核心都会向三、四线都会通报；% B l- J( ^! t; x, ~
天下商品房贩卖增速在8月见顶，已经一连2个月回落并将继续下行；
]5 p$ m; E% `( ? S' X" R- k 2011年房地产市场表现冷热不均，2012年将会团体入冬；
1 L- @; H$ u" J. N+ ~ 一线都会新居代价首现调解并已开始影响到二手房，但团体上看跌幅并不大；
+ `, z- V6 P h$ F9 W 将来供给仍将短缺预示着本轮房价深幅调解的大概不大；1 @; \/ a& M0 R; D+ W' |# U! \
国房景气指数表现中国房地产市场景心胸一连下行；
$ ^1 z u/ l" s$ ^$ |) A* N0 { 2012年宏观调控政策显着转向的大概性不大，调控主基调不会改变；; Z* K* g$ J% T& |) [
从短期资金周转来看，房地产上市公司团体好于2008年；去库存化过程仍将持；- d& L& U1 z9 W
房地产上市公司货币资金富足，团体上看短期不会有现金流危急；5 q# |+ J6 V E9 j
2011年房地产行业股票走势完全同步局势，2012年我们继续给予房地产行业同步局势的投资评级；% u% d- i+ Q0 j" n2 t. b
选股战略：2012年，涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小，投资者的眼光照旧要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然发起重点关注住宅开辟类公司，一旦行业开始重新向好，住宅类公司的涨幅将会远宏大于贸易地产股和园区开辟类公司。具有品牌上风、资金上风和一连开辟本事较强的一线地产股仍旧是投资的首选。同时，一旦行业转好得到确定，那些跌幅最深，市净率最低的公司每每也能得到最大的股价涨幅。" a) k& l: t. H; e! G+ d* I+ [
2012年我们重点保举的股票有：保利地产、金地团体、万科A以及信达地产等质优股和超跌股。
! F4 Z; M, d- a$ b4 [6 c 东北证券
n/ o8 `. t/ B0 |" C免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-5-5 16:15:35