整个社会的进步导致地产代价不停攀升，而这些攀升的代价根本上被开辟商独占了8 s8 ^ R( J( [% \3 n1 ^! T1 _) k
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网上有个观察，95%的网友对房地产市场现状不满。我们全部的老百姓对于地财产这么敌视是什么原理？地产自己可恶吗？没有这么简朴。
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潘石屹讲了一句话，他说地财产全部的这么多的负面形象有几点来由：第一，财产排行榜大概有一半都是地产商；第二，广泛的以为地产是暴利行业；第三，腐败的官员通常与地产开辟有关。
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5 i: A/ `5 U- ?% I* K+ J 岂非你们会对制造业这么痛恨吗？你们有没有谁痛恨过索尼呢？你们痛恨过三星吗？你们痛恨过比尔-盖茨的微软吗？你们痛恨过制造奶茶的小工厂吗？好像不会吧。为什么中国人的核心总是针对地产商？, S# R# c- ~# ]4 U& E) C! {1 A$ U2 T
2 J7 i) w$ R! X. }# h0 t 潘石屹那句话讲得太到位了，中国一半的富豪都是搞地产的。但全天下500强内里大部分都是制造业跟银行，比如说通用电气、微软、花旗银行等等，搞地产的很少。那么为什么中国的富豪一半都是搞地产的呢？这阐明我们的财产布局有巨大的毛病。
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; {: N% k/ ]7 D# p |1 C/ r 本日中国的经济不是单纯的过热，而是有的部分过热，有的部分过冷。为什么造成这种征象？那是由于资源的短视举动。我们迩来不停举行宏观调控，进步利率，进步银行存款准备金率，如许做的效果是使得处在过冷部分的制造业更不想干了，由于日子困难，再加上汇率的不停调升，日子更惆怅，以是他们更不想干了。那怎么办呢？他们就拿起制造业资金去过热的部分炒楼去了。* Z7 u5 L& `& m
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本日中国处在一种特有的、同时过热跟过冷的二元经济情况之下。我们发现一个可骇的征象，那就是箫条的制造业部分，它的资源不停流向一个过热的地产部分。有些制造业的业主自己去买楼，大概像海尔一样跑去当开辟商。
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而这才是为什么本日中国的富豪排行榜一半都是地产商的缘故起因，由于地产就是一个过热的部分。如今整个国家的资源从制造业大量转移到了一个畸形的房地产行业，这是与国际完全不接轨的，由于天下500强当中，大部分都是银行以及制造业，只有中国是极其特殊的，在这种二元经济情况之下，我们的地财产太过发展。
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有人大概会说，太过发展好像也没什么不对，毕竟是市场举动。这我们就得分析地财产的特殊性了。我们不恨制造业，由于制造业要靠资源、人力和技能才气赢利，而地财产不是，地产险些什么都不要做，就可以赢利。, J1 V5 P: b1 Q. L& J
2 J9 a& u, h1 ?- S" V& n' l 举个例子，像这些开辟商已往拿到一块地，比如说一亩60万的地，他放得手上，什么事都不要做三年之后就大概赚200万，从60万一亩到200万一亩，这个差价谁给他的？是全社会的老百姓，是由于经济进步的效果使得地皮增值，但是谁享受到增值的效果呢？开辟商。他们跟那些男嫖客一样，等着女人硬石忒无条件的服务他们，不劳而获，畅享欢愉。三年前买的地，放两三年之后赚两三倍，凭什么？老百姓辛劳劳动创造出一个繁荣的社会之后，地皮值钱了，地产商就发达了，社会进步的效果让地产商赚到这笔钱。以是对地产商而言，你的财产以是增长，除了少部分是你个人的积极之外，大部分是社会的进步，而你独占了这些长处，这个才是社会愤恨的泉源。
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/ J; V6 U& H4 {2 Y9 c ^- a% W; c 在当今中国，在同时过热跟过冷的二元经济情况之下，我们的资源由辛劳的制造业转到了轻易谋利的房地财产，这种转向对于我们整个国家而言是极其倒霉的。为什么倒霉？你千万不要迷信自由经济，这个天下上没有真正的自由经济，假如你放任资源云云活动的话，到末了我们国家经济会产生巨大标题. | 
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发表于 2019-6-14 00:35:04