|
这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
: L" ^, i i6 O5 U& K! q; i1 \8 X! ~; ]) H. v* n. E3 y* ^
他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 7 A' c3 q; W8 ?( s, P
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 7 W9 X+ d2 n" f; Y
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
6 N# V, |* x d- O/ b- [1 [' y- h0 r3 A# X, S
这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
y1 e5 k$ b4 ^% [3 f! H5 P b 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
9 z2 a6 J* X; i0 ~3 ]: Q" q 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 / Q2 D6 \) T- b: u
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 1 q3 R; a: z' `: d
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
- t& Q: m9 L- { Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
% W+ B4 J o' v* L4 P6 P+ [7 f 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
: b5 F0 r- s; @* G0 R, D 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
+ D. R5 p/ O+ R/ |" V5 A: S: S0 C w 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ : H6 e$ Z7 G" T. f
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
5 ?- B" h# r+ j& m& A 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
8 [$ Q( \! Q4 x2 ~2 M$ F6 L 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 & |0 m0 b6 ^# K/ b1 m V3 b! l
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） : P/ u* f; |7 m7 u% e- N0 J" z2 d- ]
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 & a0 U' x) i/ i5 h
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ) N- }5 M" S2 ~1 k `6 ^/ D' ]
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
; \+ |9 r- Q3 w' m$ P9 k& c) @
$ c) \0 n$ q' A | 小编发现，这里的槽点有两个： , _: m& i* D1 ?2 x
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
5 D" Z; W' l& L9 f0 e. V! j ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ . \6 Z7 l# |: O+ u$ h5 a
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ $ o+ C- o5 M' b/ |6 n
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
5 u" _% D/ G' P4 V 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 8 u1 }, c7 R9 Q$ ]4 r' o U0 K
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
2 a9 S. m% {+ H, f9 ? 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 / H9 U% P' z9 z! [' c& G* ~( ` l
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） W- M, Z: F9 P/ ]+ y. T" f
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
8 y- f$ z8 O6 o3 @* W3 \ 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
; ?) \+ G+ e/ v" G 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 5 v0 X/ S0 ?! R. X. [
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 1 S \% H. e5 m" P
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 ; c$ P7 {$ a! Z; U) `" \2 Y
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
* s. o$ @; I! j& @ 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
; h: i) m% Q" w# D1 ^( y ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
- K1 n0 @* k5 ]$ t2 W3 m 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ . x. X& m( Q7 A' T5 Q7 ?* m0 @
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 7 ?/ O) t5 y5 K8 c! }
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
- S0 @( r' M: p2 b 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
3 ?5 w1 S }3 r. ]5 e6 l; B# F) [1 _ “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 2 l+ v& X( [1 w# _( c5 c: r6 ~
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” ; y; J0 Y: f3 M8 L4 q) f. a
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
0 E% C0 U% W' f& N' }5 X& y5 Z 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
) S2 M Y Q9 D- u" s 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
) {' N' G/ ^# l$ L: L 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
1 h) [( u+ G0 \2 o: X 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 1 y4 C. h7 ]2 w% n
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： ( [" n6 s. g$ o0 Z1 b& k- Y8 j
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
U5 @; ~/ R6 G+ ~# f 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
7 s8 \5 ?" t$ s4 I( Y- X 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
& X0 R' v+ }% y8 g 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
- X' {# T2 ~% U6 b 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 $ Q: ]3 M& ^ t" y& ~
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： ! [! `9 B3 [" S
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-14 00:51:26
