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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 " s5 \# b; F" X; D& p# _
: P9 T4 M6 V# ^. V$ R6 d 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 % ?! d/ a) p; i5 z7 Q+ d {. g
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
5 ~' o. ?0 Y4 \- r6 B 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 4 N$ ? C3 c; R7 | ]' N6 |. ?
( I7 v$ r9 L" E1 Z. W6 a! }7 E 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
( n$ T& n; N4 K* h7 r B 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 4 S- Y: X. k5 z8 c9 {
停车场呢，就赶上别人家院子大了。
8 b! {( h i/ \0 v8 G 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 5 A# z0 s1 [: B" p& j( t) E
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 : C' u. N6 v1 R, D9 y) @3 b
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
$ v. U" b% U5 B i 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 - F2 p7 N" `: N- Z2 `/ Z' \
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
! n' L2 D' _( }8 r; U6 U$ S) m 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ # ^' x$ c% M8 p' g
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 4 h7 I' h' m( [# {7 J
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 - M. Y* [8 q1 }: a! }: \, Y
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 7 Z1 J. ^( l7 c
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） u5 b) T5 H$ h, E/ d. J* o
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 1 X% f1 S* r2 S* V
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
: ]+ B9 @4 G) \% G8 U 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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/ E( B' N5 T- z8 X/ u* L) | ` 小编发现，这里的槽点有两个： ) }* ?; l' d$ b1 {4 c) v, c9 @
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 9 S- R' t: ` i: [/ \
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
+ P! [: n) M4 p- H* K4 b- u9 K ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
, o' j& O. o" S9 v 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
! j4 W0 i" C- y, z1 p 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
s2 h6 o- h" q' V: W Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
5 M, ?: z* {) L 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 * J3 l6 y+ j6 U' |1 Y
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） % [% d5 Z3 ]% `- @+ Q3 s( r
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
2 ] E. A6 Q# j+ Y 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 % q/ d9 O( U/ s' s
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
4 G7 U$ y3 l2 @$ A% c' S Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
- F; T S, T* E 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
7 v( y# e! b0 W# Y5 G: z- `8 g) G 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 $ a" X" W' \6 U* a& B
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ 7 [1 v0 P* D4 _% O1 Y
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
8 q/ j2 o& y6 v1 u* w0 [8 m4 d 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
+ v5 }# z( u* J- h& v! x b 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
8 ^2 H% d0 ^+ s8 V1 ` 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 : d! j% W v! Q
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
$ E: }7 @% \( A “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” $ d3 J1 S' k; D( J7 J/ q$ n
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
2 W0 {/ N( k! n8 E+ v 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 m6 c" e+ j* Q ^6 t
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： % { x3 {$ ]1 k
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
4 v* n, F4 v- H. V, L" ?: g 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
8 H( {0 J& q7 M# X2 }9 ~; O 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
6 v# B3 m$ N( { n5 t5 z 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
: W& i, h5 V3 h6 j “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ $ |2 \0 D3 L5 {7 d% j h: F8 C+ k9 m
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
5 X. O4 r) d& q, K 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
( K! l |4 {; K& z* w) w# g5 _ 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
$ {8 V* Q; K h 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
+ d5 b8 P0 @8 F2 d8 m0 [) s1 n% V* \ 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： ) M: k5 Y% i9 D4 W5 F! T
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
