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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
$ a9 O1 r4 d. g9 f: Q 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
j1 t( a( \2 U' K 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ $ _. Z1 e& x4 t( N
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 ) z9 w( M3 T5 ]
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
% ~) g. t* F2 w, I) d 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 / ]) _ N1 u) z- P, I E* E+ }
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
5 J0 \( W6 y j: v& j1 p7 [ 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 # V. a) ?; n5 `' o: _/ B
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
; m n! t) M2 E* p3 _9 ?/ t- \ 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
; {& ?6 o$ C) `9 i 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
+ ~& }1 G4 z4 ?: O/ u; H 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ + Y, C8 ]) Y, ^) q0 h5 T
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ + O( i [: r, s6 g% @
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 : a0 @- z o; u* w0 T) m! y
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 ' ?% B+ d0 Q$ {2 {1 q
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
, \0 y7 K/ G, @" {7 l 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 / z4 Y7 g, ]$ N
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ & M4 U" E6 U4 \* X
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 # x* y1 d) a) K9 L' x
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小编发现，这里的槽点有两个： ( I, h. |' t( x U4 p
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 9 \! v0 e) F( f) e+ p
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ 3 w7 ?/ _$ `$ x _: h, J
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
/ T/ b3 S% w0 q* D1 X) J 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
; O. K5 y4 Z7 e& h2 Q 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 6 L/ S2 d' D! }! Z5 Y) [
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 : Y3 i \( ]" |, U7 T& D
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
. j$ v8 a2 r* I K4 k6 Y 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
. h# [+ E7 q6 L. b) E" ] Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 : t* t1 K1 w% m" i* \' u# ^, y( m
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 ) k3 {0 P7 D* f2 s7 k" P0 N* l$ O
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ & n' Q7 w- G. a" H. q7 I- X& }) b
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
}* K4 G3 b$ Y; Y 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 " T/ g2 i6 n2 v9 i$ Q9 R2 B% R
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
* T; {7 \, _' F 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
. n! [& O! |& d$ C ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
0 n7 [( X2 v/ l, V" e# q 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
+ l& S+ }6 e/ E& d, W1 E- O+ W 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
7 G! K; f2 c j; O2 r7 w! o 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 - C/ `% L2 B, @2 ^
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： 6 C3 a m. a6 l( H0 S
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
/ F. U( h2 J" D4 Y+ _7 m! m) E “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 7 R1 q6 _! H* l
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
" b1 s' X* ]: Y9 d6 i" _ 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
, Z1 a& C. N8 X8 Y' H' F0 I 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
4 c5 i6 P( a- m7 m. N 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” j' P U5 p8 M: W2 v; Z J
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 : N2 l% D: k' |. b
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： 9 U6 A" x- Q) j
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 0 {4 q$ s9 m8 ?1 o6 D
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” 2 V8 A2 \/ B1 \& C3 s" x, N# O# ~, _
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
$ ~0 y6 D' ~/ `" D' \ 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 5 L) n x+ d" [( ~
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
; h$ \! g$ B4 A9 `. y) f 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： ' }, \5 j, U; V
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
