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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 : t) M A& a- O( ^+ y9 [6 x
; B* I( \2 t: e9 R: n 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 2 Q# ]8 ]. [7 ?3 v3 ^% e
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
! V' J, C1 @% M, V 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ ' u6 x/ \$ N# ~
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 ! h. k" k0 h/ B" j B: e/ J+ u
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 . {% O+ t% p6 \2 x
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 . a1 L2 l7 Y+ T+ y' C: _# v
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 8 ^. Q; k: I- w8 v9 {
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
4 O# }! {0 `! h1 d9 E- a& H: W* p Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ 4 ?/ m1 q. T; i9 e) ~: x( W
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
' K& o& d: ~9 G: j! U7 |/ B$ Q1 @ 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
. s0 s6 {( o( o& I3 c- w- K* k 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 2 f- u2 A: U0 I8 G7 ]8 d
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
1 S% `% k1 S) Y+ c: P 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
+ E9 s" s. K, n; {; N 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
; ^$ O4 W# R2 h0 Z6 J 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
: n$ r* k2 l& t A0 D 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
3 L Q8 G$ s0 D2 }2 s) m 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
+ Y8 W8 h) I2 { 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个：
7 d" y0 v! _( q5 r ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
9 ]2 p% {5 ^8 r" X ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ / T* E. Z3 ?, y+ V
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
% @/ S5 q. _3 A9 Z4 j; d 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ ( o% A! |2 d2 @7 X z5 d, S4 L+ G
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： & s, I% R' r8 B- F% p% ?0 z& k* J
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
$ W; y& E1 y: H, ` 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 & [8 _+ f! ~+ ^9 p- m
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
& O' X- ^# R# C Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
7 H$ P& L6 C8 \( e' V8 V& X 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
* s' F) R/ C: D3 `! g 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
y$ S+ M( S# N1 W! P Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 2 D& L9 ?: C" n1 L
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 8 f( ^9 N+ N- l' I; ^
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
! L8 H$ @5 }# Z; s' f; `0 ` 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ ' B* X6 _' l) v! q; z
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
+ S! Q. V9 k; \; l8 [ 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
: q5 h( }) f! t k$ H 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 0 j ?9 w* Y6 S/ U4 e
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
9 n$ c9 E1 J0 @% K 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： + g3 c" G# N2 b8 p1 N& a% W- B' n
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” , a" T. b* @3 b
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
7 z3 J4 p: P: { 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
& b& e0 {9 Z0 {3 a* X4 A 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： / z0 ^* W9 q L# |; [, x
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 * q$ b4 |8 s6 ^4 B! C
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
& b% F3 s+ m6 D6 a$ W6 L6 Z# J 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 p6 g# \, u, v3 N( x( Y9 K9 x
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
3 G) R8 J9 Z' n" v } “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
( m* R' U! S: V, L" u# u 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” % F) _$ m/ V0 u, ~6 p
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） ' U# f, @! ]. z e3 l
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
( |' i& ~# d \4 F9 y- } 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
0 N& H3 @0 |6 B7 e! W7 H 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
/ I9 z. x3 e# }9 Y/ W “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
