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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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$ W& x; _& c! U: P# h! O 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 * _+ [- f# r/ m7 F) F$ \
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ & U. R5 [1 Z# N: [
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ ; h' F5 T$ v) a
+ F$ g& `$ C) B 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
L. F1 d5 @' \0 S' K9 I$ U 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
' Q6 d y3 w9 _$ k) D( D) w 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
. x5 ~8 W( g/ s/ V 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ ( l: h4 d& z& _+ h/ {
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 " I D9 d9 N9 H; b- F' G* h
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ ) q$ Y+ p4 V3 D6 f, K* v1 x
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
0 O0 A) u% ? A M, E9 S 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
; b# ~/ O" z3 F- H ~ I 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ ' U" p; e2 }1 O7 L. j% y
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
7 G- w* l( W5 e3 o; U& X" L2 k* c 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
, j, v8 X. X3 a2 l7 H3 c& W 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
/ i" p% s4 b* S9 {7 F$ M9 ^ 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） " ]: {/ a# H5 y5 w! X5 ] _6 P9 {
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 ' S" V' v; e0 c; X" _+ W7 W
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ * E9 ]' c4 C8 {2 X
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 0 C- O- [6 i+ l8 P* ~0 Q/ I
! j. s \# l( {1 {# _ 小编发现，这里的槽点有两个：
5 X: p Q* m; _. f* l3 E ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
) x. v$ j% u y4 \* ~ ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
2 N2 B& U6 i; s ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 6 F% _. [* x% P' _. J
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ , e8 p3 \; w3 N0 G% ~, v6 ^
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
3 b5 k9 V2 u% k: i7 D. n Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 # p' F* x( b8 m2 o
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 1 A$ s2 L+ v1 o: w- X- k( U
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） . V# Z- w& N0 a8 Y' B8 }. M
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 + N* i& y3 ^) W- U% _5 N$ z
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 8 X' b/ i" w7 E' w' D6 G0 F0 T+ E4 s
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 3 b. f- s# L9 G2 \
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
" s& o$ n7 t3 p 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 " i4 p7 d f" `5 K9 n! V4 D
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 , H" h' O6 G0 M6 p7 R; K# P g
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
. \- A0 V, ^7 G- } ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
# ] {/ \- L& t$ f 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
# ^" R& `/ P$ x8 i' C/ C, c' G 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
$ V9 {* `9 r2 F7 D4 g1 K 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
. T- j4 b$ |9 `/ ] 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： - Q6 l( g! Y, g& ^- Y* e8 M2 J
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
" N: q& o" \; g% a! v2 p “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” q7 X* g) Z4 U7 K( E+ X5 C9 `+ W
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 0 ^9 D; Q8 K& {0 l
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 9 P! ^$ I' C( r9 v4 B2 `6 k6 F3 J2 v
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
C" D( u5 e& A3 I( f# W, \ 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” 5 ^8 X( L6 q: e) Y# L; Y6 F: f( w
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
/ S% j# c k) @+ w6 s% K 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： 7 `' L( @# W8 S Q0 F( u# F
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 5 s5 {/ f: s- K" C" d# |' z
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
}4 G! Q- [( L" O2 Q8 o 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 0 O) j+ f8 Z. I# @9 S Z* a
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
0 z& @4 y" V* `6 I, S- t 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
5 f# M: p" D* s: f* @ 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： : {1 |/ n9 X) U& C) j
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
