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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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4 n, r$ R( S% d 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
, m E( s! m) ]3 a 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
, L, L7 {' w) H5 {+ @% a 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 6 y) Z2 P1 D, @/ L( t7 a$ ~! F
2 e P" ?, u' |: _7 ?( x5 Y% P 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
; X" ]' V* p! ]3 |# z6 p9 k5 x 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
) G$ @4 v+ }9 V6 k5 W* \: P1 Z$ L 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
- h/ J# F1 i& T' M 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 5 ^& o8 J0 l# x2 b
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 * M, `9 z5 E% b' t8 Z
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
# R' \+ X4 f6 M; G 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 / T5 Y; ]* ?/ X& b# k8 s
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
6 |% r9 v; l4 u; l* u 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ % N( J) K9 o D/ L9 X! r; D& c
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
- j2 g8 S# m* G$ B: W! I& p* K6 O5 s 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
! w0 {6 D; l1 F6 ^ 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 4 {' c$ p% g7 O" j2 `
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） ) M7 O# h Y, I2 o1 a! W
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 + E$ F$ K7 C% s- O# h
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ & \% D/ G; ~. @5 m: a/ \
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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5 t, J) ^/ C7 | 小编发现，这里的槽点有两个：
3 a2 S) k3 z1 s- L: I* G1 i/ [7 t ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
8 Q" }+ n) }- H4 E# }. d* g) M. S. h4 w ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ 2 S) e# c$ ]1 S9 J' E: O
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 6 q0 L* ?/ w7 U+ ^) [& {/ X( ~
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
0 }# V( _' I1 V- Z+ [( u& H7 s 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： # n0 `6 _/ e4 y5 o; S# [
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
# k% W; ^9 a; U7 X; T2 v 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 R) T2 P4 L. K* i4 H8 v
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
# d. w' M. k5 v Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
& y! N. v6 Y2 N1 z6 e V 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 - p: B: j6 e- {2 ~- _( a7 Q
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ . g* F2 s, i: \0 x' w* y
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ . S6 v% ^0 x+ r% @5 c" y
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
& {" G3 \' [1 k- }: _/ c" M 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
2 L2 u/ v, ~ \ 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
5 U+ h: V7 U. M ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 5 S5 s. z7 K8 D& H6 y+ ?
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
5 p$ D4 g( R$ B m) B" C; @0 h 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： & |6 R& F" a+ b
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 # c. b& k) O& j% O D
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： : V5 |% N; o* @* e [0 Y' O4 E
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
* d1 S4 A( C3 I7 ] “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 7 J3 ^" s, [" _( Y$ u2 {
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
- r1 P) ~4 F. z 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： ! g0 L- e- x% G x
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
8 K0 E% ]7 F4 {8 y 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” 7 R( Q4 {* H. I. H" q/ }
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
+ F# @5 _1 S9 b 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： 1 t0 \3 P% v& j. B8 F. Q
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
& P- N6 K6 C, `7 J: R1 Z$ d 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
$ a. q' H6 E* D( I { 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） % z- R4 A6 q/ h
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
6 j9 [: _$ @( T8 X, g! E( z 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
2 {+ n: W% d5 F- e8 u- E. @+ N [ 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
: q0 h; l! \) s7 r6 k8 b2 T' Q “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
