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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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. H$ z @: o7 W1 `' d5 n! c 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 : y' k0 I. b; ]' x# t8 R
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
+ E" D% M' k: d: X0 C/ j! l+ t: C+ W, ] 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ + ]& T' I2 K) |& E4 D0 \
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 ( h% t9 _) k" ]& _# z8 C1 ~
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
! O) W3 u4 K! l$ v' z# Y 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 7 }7 C6 Q4 i. N; o5 d
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ # m0 X* U; h+ Z& c5 [
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 6 G9 ^3 D4 x, Q0 G
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ 5 ]- {9 J- |! ]/ v" X$ }
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 9 H1 o! ]6 G. E2 ?; ?5 J
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 ) A$ f! Z; m* _
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ % D! q3 F4 ~7 N8 `& Z
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ ; q1 c. V$ y) S& w5 p2 k: Y
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 & u9 U) p: a* Z3 |! Z
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
0 u/ W: ~! S: X% x 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
, g' J; O. E$ C1 t- o$ j 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 ! q( t, p3 ~/ e) D5 P. `
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ & x+ n- l; n# e6 ?; T
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 ; F% _0 \5 L1 u6 S4 O
& m; o( ]& u$ e) s; i( x) [! o 小编发现，这里的槽点有两个： / X$ h2 T- U8 S
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
$ B3 G. t4 [8 \) r% T0 t; K ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
2 |4 K5 X/ w* |6 c9 p9 n ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
" ?& F" j+ p0 D/ k( h' s 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 1 r' C& a4 V' F" @& K# n( Q
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 5 a. a* N- [2 z7 b _
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
1 F* {; p9 N9 X* d 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
" o2 A2 _9 O0 }2 Y c- x 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） ; B+ r; m6 r0 Q9 O2 Y* d. A
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
) t9 Q( {$ q2 p' h9 m, u( Y V 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
# s4 O1 K, O8 g2 Z+ t 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ - K& M0 C. K5 U4 R! ?, L' G
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 4 R& S1 b$ H& d
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
) k) G5 w8 u8 p% Z5 ]2 p 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
, K6 C6 C" y' ]/ S! a% d% \ 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
7 }9 r; h$ l* x6 v1 U ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 5 r$ Z3 J# s$ L4 { T2 i" P
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 3 q8 ]0 j0 j0 h7 i" T
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： " O# Z( q' N* q7 L- v% p4 r
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 ) I- O7 \- j( `! x b; d- |
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： 0 I$ W: ], B4 c: F/ y* c; A5 r {
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 8 f2 ?3 t+ _# s2 n
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” " O! G0 ^) n/ x* @) _
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 + N, A S5 W t0 j. v) O% |
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
6 o1 x; W& f! B, _& z) \ 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 " Z/ ]# Q3 ?/ V% B
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
1 N9 i1 F* w' i" E; y 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 7 P# s- U( R6 R, ^: Y
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
# N5 Q' M+ R9 x8 s& V. U u% Q+ G1 W “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
3 o' {! |3 J6 D1 D2 A+ @ 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” ) a% P4 X7 R; A: b
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） $ Z; T3 B9 ^% r/ [; S0 y
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 - n6 i/ O$ H9 h5 F6 ^
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 5 |. Q. M0 L: `3 K
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
5 n) p6 t3 V) F: U' F5 J “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
