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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
: D( E, I& S$ a 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
- e! P. Y9 U2 t8 ]8 w4 c# E: q 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ " v- D4 Q4 z# R" Y6 j4 o
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 $ N- q1 j5 I$ a& K0 L' Q7 d8 y
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
. H6 c3 \/ u- U4 g 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 $ v/ U( c7 X' M4 [% p( C
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
% ]/ a; @: a' r" B' x8 O 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 ' U D2 E4 B! [$ C f* M
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
& U6 }5 E5 W, y# z+ ` 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
' d, b- b# D% e6 K+ i 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
' E! G# F6 h; k g9 d+ L2 s 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ " s) E# h% T1 \6 y: y
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
% |6 j" I. A2 g" [9 l# D 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 * t. O2 K, X) U+ s! v9 }
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
! R5 e& P) M- L/ G. e9 n S2 H" i 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） % k. S5 l6 o: V& v# b# I
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 # @7 ?' W0 [1 b- P `
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ( R) z3 x% k/ @
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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( U T; s" W7 U/ E 小编发现，这里的槽点有两个： ! K8 @9 W, u0 N+ C* b
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
- C5 `& m4 m- A; ]1 _ ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
7 ` D. _) v3 T9 t' k; ?# W& {; {% Y( y, j ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ ( L1 ^2 W9 J- l* [
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ ' J1 S: y% R9 o% `: k# `8 [* [
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： ) ?7 ?+ H0 z% M5 y+ f6 C7 h: @
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
0 g( F9 W' V, Z6 M' H& X, u5 f8 l 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 , D" Y/ r W C; ~) |/ e
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
! v r o$ ^5 G: ?; e Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
4 e: \ s* a9 p9 m* T' r 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
2 p. E0 |6 ] }4 h7 j; ]* K6 z7 [ 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
4 B5 S! S) ]( n7 O; b Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
. p: }; O$ q: q" P 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
\% ?5 ]6 U- J w" K6 v% s" C 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 3 p& w5 T$ W' C1 j" k/ I
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
& c I" G, D; x' u, s7 i ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
' r" m& W5 D& y3 G( e 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ ) i4 b8 Y" [( q+ v
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： - }) [3 r1 B7 H. ?7 X
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 % j0 [& |; T# a/ T
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
$ {& k: n2 l* `; j6 \" |4 B “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
) ?1 } O4 h: R* ^ “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 9 v0 N/ u2 ]% S5 }0 M9 U
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 : H! j1 E$ ^! \5 f
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
; s; z# z3 u4 k+ R: p 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 ; {. F6 a2 _2 D) ^" {9 m
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” 3 b# d; e# m( E6 u
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
3 u3 R. r) Y: f$ H% f5 |0 W2 H 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： * u3 `$ ^6 O# |: H2 B# d
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ ' ]8 l1 {7 J: u. x/ m: K+ p
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” / o1 [: |/ k. s. {2 T2 E
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
( \% O9 r& t" V5 p5 r 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
3 B, t4 \* \# A1 T1 f) I 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
- p- s5 a6 S/ F! B 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： / {: h. s+ Y( C; ?* M" L% j
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
