房地产行业：行业景气下行 股价震荡筑底
3 W, d6 V: ~8 [市场拐点已经建立，市场感情将由核心都会向三、四线都会通报；
- U# j$ M# K, J) g: ~8 Q 天下商品房贩卖增速在8月见顶，已经一连2个月回落并将继续下行； - G: ? d% a6 m
2011年房地产市场表现冷热不均，2012年将会团体入冬；9 {( w3 i( ~' |9 S2 b& K. l* k: A& V
一线都会新居代价首现调解并已开始影响到二手房，但团体上看跌幅并不大；+ ]- j: b& g* H9 w
将来供给仍将短缺预示着本轮房价深幅调解的大概不大；
+ V* O3 R" P6 X U 国房景气指数表现中国房地产市场景心胸一连下行；( T1 q+ J6 ]0 z, E! O$ z2 ~
2012年宏观调控政策显着转向的大概性不大，调控主基调不会改变；- v# ^6 z' W9 r1 M2 G% ]
从短期资金周转来看，房地产上市公司团体好于2008年；去库存化过程仍将持；
, ~. b3 z T! Q/ f: a 房地产上市公司货币资金富足，团体上看短期不会有现金流危急；: t5 D. c( n& G% T1 G
2011年房地产行业股票走势完全同步局势，2012年我们继续给予房地产行业同步局势的投资评级；
4 c- L+ X- d' m' _2 ]; ~2 v, f 选股战略：2012年，涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小，投资者的眼光照旧要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然发起重点关注住宅开辟类公司，一旦行业开始重新向好，住宅类公司的涨幅将会远宏大于贸易地产股和园区开辟类公司。具有品牌上风、资金上风和一连开辟本事较强的一线地产股仍旧是投资的首选。同时，一旦行业转好得到确定，那些跌幅最深，市净率最低的公司每每也能得到最大的股价涨幅。
% W/ G( P7 T' Y! m; _ 2012年我们重点保举的股票有：保利地产、金地团体、万科A以及信达地产等质优股和超跌股。 , B T1 O# V6 o5 s& {% Z, \
东北证券, G$ W1 ?- b) v- p
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-5-5 16:15:35