房地产行业：行业景气下行 股价震荡筑底
6 l% A7 e3 ^9 {7 ^) r* C市场拐点已经建立，市场感情将由核心都会向三、四线都会通报；
: u8 e& I% o; e$ R4 w6 J9 D6 ~0 ~0 G 天下商品房贩卖增速在8月见顶，已经一连2个月回落并将继续下行；
3 ? g5 x* @7 \/ B5 Q 2011年房地产市场表现冷热不均，2012年将会团体入冬；
. F9 k3 `1 z# P% q7 X* E 一线都会新居代价首现调解并已开始影响到二手房，但团体上看跌幅并不大；
# P. L7 O2 K5 k7 R0 H 将来供给仍将短缺预示着本轮房价深幅调解的大概不大；5 r8 `# F: x8 w
国房景气指数表现中国房地产市场景心胸一连下行；
) M& [) ^4 z- S3 Z& a$ G) d; V 2012年宏观调控政策显着转向的大概性不大，调控主基调不会改变；
' U+ }9 }+ b, u+ W 从短期资金周转来看，房地产上市公司团体好于2008年；去库存化过程仍将持；
% y! T# A1 i4 e1 e( v. w 房地产上市公司货币资金富足，团体上看短期不会有现金流危急；6 o$ P! S2 J$ D' ~$ T( @/ V
2011年房地产行业股票走势完全同步局势，2012年我们继续给予房地产行业同步局势的投资评级；/ ?$ z- b5 F6 T8 n3 v5 [" U
选股战略：2012年，涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小，投资者的眼光照旧要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然发起重点关注住宅开辟类公司，一旦行业开始重新向好，住宅类公司的涨幅将会远宏大于贸易地产股和园区开辟类公司。具有品牌上风、资金上风和一连开辟本事较强的一线地产股仍旧是投资的首选。同时，一旦行业转好得到确定，那些跌幅最深，市净率最低的公司每每也能得到最大的股价涨幅。$ \4 B2 N3 b+ I9 ^4 r! d
2012年我们重点保举的股票有：保利地产、金地团体、万科A以及信达地产等质优股和超跌股。
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发表于 2019-5-5 16:15:35